ZAC Grande Tronche - Projet future tranche T2
Bibliothèque + Logements sociaux
1ière réunion sous-groupe T2 - 06 novembre
Objet : Bâtiments A + B

Introduction :
Les 2 bâtiments A et B représentent le projet de la bibliothèque et de 14 logements sociaux sur 2 étages. La bibliothèque se trouve en rez de chaussée (environ 410 m²) + un rez de jardin (environ 90 m²) en partie arrière (non-visible sur le croquis). En sous-sol se trouvent les 14 garages ou places de parking. La hauteur du bâtiment est d'environ 10 mètres. A noter que le terrain de T2 présente un denivellé d'environ de 4 mètres. L'ensemble se trouvera à l'intersection du chemin du clos et de la rue du pont Prouiller.

Les bâtiments A et B ont fait l'objet d'un permis de construire délivré au mois de juillet. La concertation sur ces 2 bâtiments se limite donc uniquement à l'aspect extérieur (encore modifiable vis à vis du permis de construire). La surface au sol, le nombre de logements, la hauteur du bâtiment sont figés

Réactions du groupe de travail :
- Le manque d'esthétisme et le manque de caractère architectural. En effet, l'ensemble donne (impression unanime) une impression de bloc (les termes de "bunker" et de "cubique" ont été employés). Cet effet est renforcé par des facades planes, l'absence d'avancées de toiture et de rebords de fenêtre. Ce type de conception conduit inévitablement à des coulures sur les façades.

- L'absence de caves, local pour poussettes et 2 roues.

- L'étroitesse de l'accès aux garages

- La bibliothèque ne représente que le rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 2 étages.

- Des interrogations sur les nuisances sonores (local de climatisation, ventilation des garages)

- Des questions sur le niveau de qualité du bâtiment (revêtement extérieur, caractéristiques des fenêtres, portes, baies vitrées ... , normes et labels appliqués ...)

Les suggestions ou idées du groupe :

- Faire des avancées de toiture

- Essayer de donner un caractère au bâtiment : rebords de fenêtre, moulure, volets pleins, rambardes de balcons, choix des menuiseries ...

- Etre en harmonie avec les immeubles du quartier (notamment avec les autres bâtiments de T2 (C,D,E et F) et T3 ). L'harmonie ne voulant pas dire homogénéité. L'immeuble T1 "La Fontaine" de conception récente est cité comme une intégration plutôt réussie dans ce quartier.

- Faire une terrasse en partie arrière (accés par baies vitrées) pour créer un lieu convivial.

- Identification de la bibliothèque (qu'est-ce qui fait penser à une bibliothèque ?)

- Stationnement pour les 2 roues devant la bibliothèque

2ième réunion sous-groupe T2 - 04 décembre
Objet : Bâtiments C+D+E+F

Le bilan est globalement négatif (architectural, nuisances (bruit, circulation, poubelles ...), bâtiment C près de la maison individuelle à 2 tours (distance à 3m (POS ?), ouverture côté maison, hauteur ...), pas d'espace de jeux pour enfants (60 m² !) ...), etc . Quelques idées ont émergées (espace sans voitures, déplacer le bâtiment C à la place de Tréfimétaux ...) ...

La demande du groupe est une remise à plat de cette partie. Initialement la concertation devait seulement porter sur des aménagements architecturaux avec la possibilité de réduction du nombre de logements (par exemple, retrait d'un étage d'un immeuble).

Conclusion : de nouvelles réunions de travail sont programmées en janvier / février.